Casa ECO - Zona Galsa
Cod:3215
Localitatea: Galsa,
Zona: nespecificatOptati sa va schimbati complet viata si sa locuiti intr-un cadru natural, bucurandu-va de traditionalism si confort deosebit.
Proprietatea beneficiaza de un teren intravilan pentru constructii in suprafata de 6.485 mp, cu un front stradal generos de 75 ml, pe care se pot construi locuinte individuale, case de agrement cu dotarile aferente sau propriul domeniu departe de poluarea orasului.
Proprietatea este dispusa pe un singur nivel si este situata in cea mai vestita si apreciata Podgorie din Europa Centrala si de Est, unde atractia principala o constituie Drumul Vinului.
Aceasta proprietate, individuala, conceputa recent, mai exact in anul 2022, se afla in satul Galsa, comuna Siria, la o distanta de 28 de km de municipiul Arad.
Amplasata intr-o zona linistita, la poalele Muntilor Zarandului, cu o suprafata construita la sol de 151 mp, casa este compartimentata astfel incat sa se realizeze o separare intre zona de zi si cea de noapte.
La intrare avem zona de zi, loc din care se pot accesa toate incaperile casei, urmata de zona de gatit, spatiu destinat centralei termice si baia.
Alipit de de zona tehnica se afla garajul (usa garaj electrica cu telecomanda).
O usa dubla conecteaza bucataria si baia cu terasa exterioara avand o suprafata de 25 mp si zona verde in suprafata de 6485 mp.
Zona de noapte este alcatuita din dormitor principal cu iesire la terasa proprie, in suprafata de 10 mp, dormitor secundar si baia care le deseveste pe amandoua.
Scara interioara din lemn natural ne conduce spre zona retrasa a mansardei care, datorita spatiului generos, poate primi destinatia potrivita hobby-urilor tale.
Constructia casei a fost realizata dupa efectuarea unui studiu geotehnic, pentru a stabili exact locul de amplasare, pentru a evita in viitor surparea, alunecarea terenului sau inundatii.
Anexat la proiectul casei exista si un studiu de rezistenta.
La ridicarea casei s-au folosit materialele din zona (piatra, lemn, marmura), lucrarile fiind executate pe sistem ECO sustenabil.
Casa dispune de sistem fotovoltaic de 6KW cu injectare in retea, perfect functional ( prosumator) cu panouri fotovoltaice Raisen 120-6-330 MONO (20 bucati), centrala termica in condensare Buderus Logamax GB 172-35 iKW H – incalzire +ACM murala in condensare cu o putere termica de 35 KW care se utilizeaza pentru incalzirea apei menajere in regim instant, temperatura ambientala fiind asigurata de incalzirea prin pardoseala, izolatia exterioara completa cu polistiren de 10 cm.
Geamurile si usile de exterior sunt termopan Rehau cu 7 camere si 3 sticle Guardian, de culoarea nucului, si de culoare alba in interior, rolete aluminiu, manual si electrice cu telecomanda.
Proprietatea are la stada un gard exterior in suprafata de 75 ml, este fabricat din lemn de brad si tratat impotriva radiatiilor UV, a intemperiilor, daunatorilor si a mucegaiului, porti din structura metalica si scanduri din lemn (confectionate in zona) pe sina, electric cu telecomanda.
Usile de interior sunt de fabricatie germana, din lemn, avand manere din garnitura teflon, dintre care una culisanta cu geam satinat, cele din mansarda sunt usi tehnice cu izolare fonica si prag ermetic de inchidere in pardoseala.
Proprietatea poate fi utilizata drept locuinta, casa de vacanta, dar si pentru exploatarea in regim hotelier, fiind situata intr-o zona turistica si avand in proximitate diverse atractii: cetatea Siria, un loc propice pentru practicarea parapantei si a salturilor cu parasuta, drumetii, ciclism, turism gastronomic si eco-turism.
Aceasta proprietate poate sa devina:
- locuinta,
- se poate transforma intr-un punct de vacanta al turistilor sau
- poate fi dedicata afacerilor.
PRET: € 261.000
Pentru a afla mai multe detalii despre aceasta oferta, va rugam sa folositi informatiile din pagina contact.
